1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.6万円/㎡
前年比-10.6%
大津市
30.6万円/㎡
前年比+2.3%
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ハイトピア大津
滋賀県大津市中央一丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩8分
1989年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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4階 / 72.8㎡の場合
相場
2,004万円
27.5万円/㎡
1,118
1,709
2,300
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,300万円
23.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイトピア大津
1,880万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,880万円 | 25.8万円 | 4階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ハイトピア大津 大津市中央一丁目 | 大津駅8分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ヴェルディール仰木1号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅20分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/01 | ユニハイム大津堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/23 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/19 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 1,599万円 | 19.6万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/24 | ユニライフ琵琶湖唐崎 大津市際川一丁目 | 唐崎駅19分 | 1,688万円 | 25.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/19 | ネオハイツ皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅5分 | 1,990万円 | 22.9万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | グランドレジデンス松定 大津市桜野町一丁目 | 京阪大津京駅5分 | 1,490万円 | 27.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/04 | コティ横木 大津市横木一丁目 | 四宮駅7分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/05 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/10 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.79㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,998万円 | 31.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シャリエ大津朝日が丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大津 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ユニハイム膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.34㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/11 | グラン・ドムール膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,890万円 | 25.5万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.6%下落、大津市では2.3%上昇しています。